Дом СНТ Трикотажница, ул.Садовая, 121, Коченёвский район, Новосибирская область

МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ!!!
Продается напрямую от собственника ЖИЛОЙ ДОМ 53,7 кв.м. на участке 5 соток.
В доме 3 раздельные комнаты, кухня, крытая веранда. Расположен в 33 км от Площади Труда в Новосибирске, ехать по Омской трассе. Земля (под садоводство) и дом - в частной собственности, 1 хозяин. В доме можно прописаться! Есть адрес! Коченевский район, СНТ Трикотажница, ул. Садовая, 121

Дом идеален для проживания и отдыха, так и для активного садоводства. Можно проживать даже большой семьей с детьми: 3 раздельные комнаты и кухня, веранда. Вы сможете наслаждаться разнообразным отдыхом на природе: воздух, шашлыки, рядом лес, река, рыбалка - рядом речка Чик, пляж

Также дом можно использовать как дачу: прекрасно подходит для любителей садоводства: плодородная почва, постоянно летом вода на участке, есть 2 большие теплицы для разных культур, много земли, есть посадки ягоды (смородина, малина, клубника).

Основные преимущества предложения:
???? Ровный участок правильной прямоугольной формы, площадью 488 кв.м. (5 соток) в сухом месте, не подтапливается, место не болотистое, рельеф спокойный, ровный

???? Отличная транспортная доступность: на машине 30 минут от площади Труда в Новосибирске по Станционной мимо аэропорта по Омскому тракту и далее по асфальту по территории р.п. Чик. Подьезд к обществу - по хорошей гравийной дороге - всего 1 км,

Идти до электрички - 7 минут спокойным шагом. Ехать на электричке - 40 минут от ст.Шагаловский до ст.Новосибирск-Западный. Электрички ходят ежедневно и очень часто.

???? Дом в отличном состоянии, 2-х этажный кирпичный оштукатуренный. Оба этажа жилых, 3 комнаты - все раздельные и кухня-коридор. Второй этаж дома, веранда, а также баня были обшиты сайдингом в 2015 году, а также перестелена крыша - заменили шифер на ондулин. Дом хорошо утеплен: летом не жарко, а зимой не холодно. Свет есть, вода для полива - с мая по октябрь.

???? Общая площадь дома 53,7 кв.м., размер застройки - 5,24 х 5,16 метров, пристроена просторная веранда крытая шифером, с боков веранда закрыта - поликарбонатом, размер веранды 5,16 х 1,7 метров.
Ремонт в доме: обои, пол - из строганой половой доски, покрытый окрашенными оргалитовыми листами, застелен коврами.
- на 1-м этаже: 2 раздельные спальни по 7 кв.м., кухня 7 кв.м., веранда летняя 8,7 кв.м.
- на 2-м этаже: 1 комната 19 кв.м.
Отопление в доме: теплый инфракрасный пол - жарко даже поздней осенью, очень экономный пол.
В доме оборудована канализация - слив в септик рядом с домом.

Дом оборудован всем, что необходимо для жизни: мебель, 3 кровати, диван, кресло. Есть бытовая техника, посуда, даже постельное и полотенца. Заезжай и живи, отдыхай!

???? Есть все необходимые постройки: баня с дровяной печкой и кладовкой для инструментов, кладовкой для дров, туалет деревянный

???? Есть парковочное место 6х8 метров, заезжает до 2х машин

???? На участке отличные условия для садоводства: две капитальные теплицы на фундаменте, с металлическим оцинкованным каркасом и обшитые поликарбонатом. Большая теплица на 2 грядки, размер 2,9 х 6 метров, высота 2,2 метра, маленькая 1,6 х 5 м, также с металлическим каркасом обшитая поликарбонатом.
Есть посадки: малина, смородина, облепиха, цветы многолетние

???? Документы на собственность в полном порядке, никаких долгов по дому нет ( свет-вода оплачено, членские тоже), помогу оформить ипотеку, документы на частную собственность на дом и на землю оформлены, можно брать ипотеку, можно оплачивать через материнский капитал.

???? В доме отлично работает цифровое телевидение и интернет через мобильный интернет 4G или спутниковое ТВ

Оформление покупки дома - стандартное, с регистрацией по договору купли-продажи дома и земли в Росреестре. Для сделки председатель СНТ не нужен.

720000 рублей. Цена указана при полной оплате живыми деньгами (наличные или платеж на счет в Сбербанке в день заключения договора).
Если у вас материнский капитал - то условие немного другие, звоните: телефон +79061955060, пишите в вацап: https://wa.me/79237751538

Указанная цена - за пустой дом без мебели(3 кровати 100х200, шкафы, диван 140*200), бытовой техники, садовых инструментов - все это могу оставить за доплату

Дом показываю по предварительной договоренности, В выходные можно с 11 до 20, в будни - с 18:30 до 21. Чтобы договориться посмотреть дом, пишите в личные сообщения или звоните.

Также этот дом ищут по запросам:
#дачановосибирск, #купитьдачуновосибирск #недорогиедачиновосибирск #купитьдачуновосибирскнедорого #снтновосибирскдача #домподматеринский капитал #дачаподматеринскийкапитал #Шагаловскиедачи
#дачачик #домподматеринскийкапитал
#дачаподматеринский капитал
#домспропиской